Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s perfektnou dostupnosťou do Bratislavy, Lével

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj moderný, priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája pohodlie rodinného bývania s tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.
Dom sa nachádza v Maďarsku, v obci Levél – modernej, dynamicky sa rozvíjajúcej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, vlakovou stanicou, novovybudovanou poliklinikou, parkom s detským ihriskom, jazerom, reštauráciami a jazdiarňou. Výhodou je výborné napojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy, Viedne aj Budapešti.
Predstavte si miesto, kde sa pohodlie moderného domu spája s oddychom a pokojom v prírode – toto môže byť váš nový domov!

🟢 Kontaktujte nás pre zobrazenie 3D prehliadky tohto domu.

🏠 Popis nehnuteľnosti:
5 izieb
Úžitková plocha domu: 185 m²
Zastavaná plocha: 142 m²
Terasa s prístreškom
Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci
Záhrada s automatickou závlahou, ihriskom a bazénom
Kolaudácia: 2018

🌳 Exteriér:
Pozemok: 397 m²
Krásna, upravená záhrada s detským ihriskom a bazénom
Vlastná studňa
Vydláždené parkovanie pre 4 autá + garáž
Krytá terasa ideálna na letné posedenia

Dispozícia domu - prízemie:
Vstupná hala so šatníkovou stenou, Hosťovská izba/pracovňa, Detská izba, Samostatná toaleta s umývadlom a zabudovaným bidetom, Veľký walk-in šatník, Práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom, Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút), Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, Druhá samostatná toaleta, Priamy vstup na zastrešenú terasu
Poschodie:
Veľká izba s výmerou 48 m² s vlastnou klimatizáciou, Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, Samostatný šatník, Veľký odkladací priestor v podkroví, Technická miestnosť 2x

💡 Technické vybavenie a komfort:
Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody
Plynový kotol + vodné podlahové kúrenie
Alarm
Automatická závlaha a vlastná studňa na pozemku
Externé hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním na celom dome
Úložné priestory v podkroví
Garáž

Predpríprava na moderné technológie:
Smart home systém
Rekuperácia
Tepelné čerpadlo zem–voda
Chladenie v stenách
Kamerový systém

👉 Hlavné výhody domu:
Moderné a praktické dispozičné riešenie
Dostatok prirodzeného svetla
Nízke náklady na prevádzku domu
Tichá lokalita s blízkosti prírody a občianskej vybavenosti
Ideálne spojenie pohodlia, súkromia a dostupnosti

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru.

CENA nehnuteľnosti: 329 000€, ktorá zahŕňa:
- Prepis nehnuteľnosti
- Vybavenie pobytovej karty
- Provízia pre RK

Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
[email protected]