Na predaj veľký 2 podlažný, podpivničený rodinný dom, 2x garáž, zimná záhrada, hosťovský dom v záhrade /Rajka/

310.000 €

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj veľký 2 podlažný 5 izbový rodinný dom. Dom je celý podpivničený, má dve garáže, veľkú zimnú záhradu prepojenú s terasou so vstupom na záhradu. Poschodie domu je nanovo prerobené a disponuje balkónom s pekným výhľadom do záhrady, v ktorej sa nachádza ďalší menši domček využitý ako samostatný byt - vhodné na dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v prihraničnej obci Rajka, v tichom prostredí, vzdialený 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom/MHD/vlakom.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- 5 izbový, výstavba osemdesiate roky
- V roku 2024 nová strecha zateplenie, podkrovie, elektrické rozvody
- Murovaný, zateplený rodinný dom
- Úžitková plocha domu: 270,64 m2 + 56,20 m2 ďalší dom, spolu: 326,84 m2
- Zastavaná plocha: 251,42 m2
- Zimná záhrada: 16,69 m2
- Priestranná slnečná terasa: 22,98 m2
- Celý dom podpivničený, vstup z dvora aj z domu
- 2x garáž – vstup z ulice a z dvora
- Plastové okná a dvere

POZEMOK:
- Rozloha: 951 m2
- Oplotený, rovinatý, slnečný, upravený
- Vstup na pozemok z dvoch strán (ulíc)
- Na pozemku vysadené okrasné a úžitkové rastliny a stromy
- Na pozemku ďalší dom – využívané ako samostatný byt

KÚRENIE:
- Plynový kotol
- Radiátory
- Vstavaný krb v obývačke

VEDLAJŠÍ DOM NA POZEMKU:
- Samostatne stojaci, úžitková plocha: 56,20 m2
- Využívané ako samostatný byt
- Kúrenie prostredníctvom radiátorov
- Liatinové kachle na drevo v obývačke
- Priestranná terasa
- Dispozícia: -Obývačka + Kuchyňa, -Kúpeľňa + WC, -Terasa

DISPOZÍCA:
Prízemie (114,01 m2):
-Predsieň, -Obývačka + Kuchyňa + Jedáleň, -2x Izba, -Kúpeľňa + WC, -WC, -Schodisko, -Špajza, -Schody do pivnice, -Zimná záhrada, -Terasa
Poschodie (40,04 m2):
-Schodisko, -2x Izba, -Balkón
Pivnica (116,59 m2):
-Schody, -2x Miestnosť/Sklad, -Technická miestnosť, -2x Garáž

VYBAVENOSŤ A ĎALŠIE VÝHODY:
- Čiastočne zariadený – podľa dohody
- Vstavaný krb v obývačke hlavného domu
- Priestranná zimná záhrada – vstup z obývačky, prepojená s terasou
- Sklad, veľká dielňa, špajza
- 2 x garáž + parkovanie pred domom
- Brána – vstup na pozemok autom
- Vstup na pozemok z dvoch strán
- Vstup na záhradu z domu aj z pivnice
- Vstup do pivnice priamo z domu
- Ticha časť obce Rajka

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku.
Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. www.meriard.com

CENA nehnuteľnosti zahŕňa:
- Prepis nehnuteľnosti
- Vybavenie pobytovej karty
- Provízia pre RK

Mikuláš Csorba – realitný maklér
+421 907 953 272
[email protected]