3-izbový rodinný dom s garážou, krbom a 600 m² krásnym pozemkom – Rajka, pri Bratislave
Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestranným pozemkom, nízkymi mesačnými nákladmi a zároveň rýchlou dostupnosťou do mesta.
Dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, krb s rozvodmi tepla do izieb, dostatok úložného priestoru a upravenú záhradu, ktorá vytvára príjemné zázemie pre každodenný život aj oddych.
Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=gB3YtsGWng1
Základné informácie:
3-izbový rodinný dom
Úžitková plocha: 118 m²
Zastavaná plocha: 124 m²
Pozemok: 600 m² – rovinatý, slnečný
Kvalitná stavba z roku 2013 – bez nutnosti investícií
Montovaný dom, sedlová strecha so škridlou, bleskozvod
Pochôdzna povala – využívaná ako úložný priestor
Vlastná studňa – úspora na vode
Automatická závlaha
Pozemok:
Pozemok o výmere 600 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Upravené prostredie so zeleňou vytvára príjemné zázemie.
Terasa o výmere 12,34 m² s presklenou stenou orientovaná na východ je ideálna na pokojné ranné posedenie.
Pozemok je kompletne oplotený a ponúka viacero praktických benefitov:
- záhradný domček s elektrinou
- automatická závlaha
- rozvody vody po dvore
- garáž 22,90 m²
- záhony na pestovanie zeleniny
- elektrická vstupná brána
Dispozícia domu:
Vstupná chodba (11,81 m²) prepája jednotlivé časti domu. Obývacia izba (23,74 m²) s krbom je prepojená s kuchyňou (7,79 m²) a má výstup na terasu (13,34 m²) s presklenou stenou. Kuchyňa je doplnená o špajzu (1,98 m²).
K dispozícii je spálňa (12,42 m²), izba (12,36 m²), kúpeľňa (5,62 m²), samostatné WC (2,64 m²) a vykurovaná technická miestnosť (10,85 m²) so vstupom z garáže aj zo záhrady.
Výhody a vybavenie domu:
Plynový kotol a podlahové kúrenie – efektívne vykurovanie
Krb s prieduchmi do izieb
Klimatizácia v obývacej izbe
Vysokorýchlostný internet
Nízke mesačné náklady do 100 €
Dostatočné úložné priestory (povala, špajza, technická miestnosť)
Výborný stav – pripravený na bývanie bez ďalších investícií
Lokalita:
Rajka je dlhodobo vyhľadávaná lokalita najmä pre klientov pracujúcich v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom centrum Bratislavy je dostupné do pár minút autom.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie.
Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
[email protected]