Priestranný rodinný dom s vedľajšou stavbou, dvomi garážami a veľkou záhradou v centre starej Rajky

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj mimoriadne priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, dvomi garážami a vedľajšou stavbou vhodnou na bývanie alebo podnikanie, situovaný v srdci starej Rajky – len pár minút od Bratislavy.
Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, ale aj možnosť dvojgeneračného bývania či prenájmu samostatnej časti.
Slnečný pozemok s výmerou takmer 10 árov, veľká terasa, balkón aj murovaná záhradná pec vytvárajú ideálne miesto pre pokojný rodinný život v žiadanej lokalite.

Popis nehnuteľnosti:
Počet izieb: na prízemí 3 obytné izby + jedáleň, na poschodí 2 izby + 1 menšia (polizba)
Výstavba: 70. roky, postupne prešla viacerými rekonštrukciami
Vymenené strechy: 2020 a 2024
Balkón zrekonštruovaný v roku 2023
Hlavná kuchyňa kompletne prerobená (vrátane elektroinštalácie) v roku 2023 – kuchynská linka robená na mieru
Murovaný, zateplený, samostatne stojaci rodinný dom
2 nadzemné podlažia
Úžitková plocha: 180 m²
Terasa: 15 m²
Balkón: 7 m²
Plastové okná a dvere, vonkajšie rolety
Pivnica – technická miestnosť a skladový priestor
Prístup na povalu
Dve garáže
Špajza

Vedľajší menší dom:
2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynský kút
Kompletná rekonštrukcia kúpeľne v roku 2020
Možnosť využitia na prenájom alebo podnikanie

Kúrenie:
Plynový kotol – vykurovanie aj ohrev teplej vody
Radiátory, v jedálni a kúpeľni podlahové kúrenie
Veľkokapacitný kotol na drevo
Klimatizácia s funkciou kúrenia
Komín s možnosťou napojenia krbu

Záhrada a exteriér
Pozemok: 991 m²
Oplotený, rovinatý a slnečný
Upravený pozemok s okrasnými a úžitkovými rastlinami
Bobuľové ovocie (maliny, černice, egreše, ríbezle, josta)
Ozdobné trávy a kríky
Veľká murovaná záhradná pec
Možnosť výsadby ovocných stromov
Vchod na pozemok aj zo zadnej strany
Studňa s čerpadlom

Vybavenie a ďalšie výhody:
Výborná lokalita – centrum starej Rajky
Pokojná a žiadaná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
Klimatizácia, alarm Bosch
Súkromie – susedia len z jednej strany
Priestranná terasa so vstupom z kuchyne
Schody na balkón priamo z dvora
Elektrická brána na diaľkové ovládanie
Dve garáže + parkovanie vo dvore aj na ulici

Pre cenu a viac informácií nás prosím Vás kontaktujte.

Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
[email protected]