Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj kvalitnú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú v tichej lokalite stará Rajka, mimo hlavnej komunikácie, v príjemnom susedstve rodinných domov a zároveň blízko centra obce.

Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 430 m² a predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, pokojnej atmosféry a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, pričom rezervácia za je možná už teraz.

🏠 Základné informácie:
- 4-izbový rodinný dom, novostavba vo výstavbe
- Úžitková plocha: 94 m²
- Zastavaná plocha: 128 m²
- Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- Plánované dokončenie ešte v tomto roku

Pozemok:
Rovinatý pozemok o výmere 430 m², ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie aj oddych.
Dom sa nachádza v pokojnom susedstve rodinných domov v starej Rajke, kúsok od centra obce.
Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pri dome, zároveň je k dispozícii aj verejné parkovanie pred domom.

Dispozícia domu:
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu. K dispozícii sú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza a chodba.
Niektoré fotografie sú ilustračné vizualizácie budúceho stavu nehnuteľnosti.

Vybavenie domu a hlavné výhody:
V súčasnosti je dokončená uzavretá hrubá stavba vrátane kompletnej strechy, zateplenia, plastových okien, fasády a vnútorných omietok. Výstavba pokračuje ďalej, pričom plánované dokončenie je ešte v tomto roku.
Výhodou je možnosť výberu materiálov počas výstavby a dokončenie podľa vlastných predstáv.

Kvalitné materiály a moderné technológie zahŕňajú:
- Murovaná konštrukcia z pálenej tehly Porotherm
- Obvodové a nosné steny 38 cm, vnútorné priečky 10 cm
- Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom
- Plastové okná s trojsklom
- Podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol
- Kompletná elektroinštalácia
- Laminátové podlahy v obytných miestnostiach
- Keramická dlažba podľa dohody
- Interiérové drevené dvere s drevenými zárubňami
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Keramická strešná krytina
- Obklady a sanita
- Predpríprava na krb v obývacej časti

Lokalita:
Stará Rajka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality najmä pre klientov pracujúcich v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie pri Bratislave s vidieckou atmosférou, kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlou dostupnosťou.

CENA: 245 000  (vrátane provízie RK)
📩 Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku.

Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com

Certifikovaná realitná kancelária Meriard Vám garantuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci pri financovaní.
Pôsobíme v Rajke a okolí – radi pomôžeme aj Vám