Realitná kancelária Meriard Vám predstavuje výnimočný 3-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších častí Rajky – stará Rajka, ktorá je preferovaná pre svoju blízkosť k Bratislave, bezpečné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť.
Dom na tichej ulici, ktorý spája komfort moderného bývania, pokoj vidieckej atmosféry a výbornú dostupnosť do Bratislavy, je ideálnou voľbou pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste, ktorí túžia po tichu, súkromí a kvalitnom bývaní.
Dom je ihneď voľný a pripravený na okamžité bývanie bez väčších investícií.

🏡 Hlavné parametre domu:
Rok výstavby: 1960
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:
Nová strešná krytina, plastové okná a dvere, vnútorné omietky, vymenené elektrické rozvody, plávajúce podlahy v celom dome, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Rozloha domu 100 m²
Pozemok 700 m² – rovinatý, slnečný, upravený
3 izby (kuchyňa spojená s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC, predsieň, chodba, technická miestnosť)
Samostatná technická miestnosť
Povala a pivnica ako ďalší úložný priestor
Parkovanie priamo na pozemku
Dom sa predáva čiastočne zariadený

🔥 Kúrenie a technické vybavenie:
Elektrické kúrenie
Ohrev vody elektrokotlom
Kachľová pec v spálni a moderný elektrický krb v obývačke
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Plyn nie je zavedený, ale je dostupný na ulici

🌳 Záhrada a exteriér:
Oplotený, udržiavaný pozemok poskytujúci súkromie
Slnečná záhrada ponúka priestor pre relax, letné posedenia aj pestovanie.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a záhradný domček na náradie
Parkovanie priamo vo dvore cez bránu + dostatok parkovania pred domom
Veľká vyvýšená terasa orientovaná do záhrady ideálna na rannú kávu či večerné posedenie.

📍 Lokalita s pridanou hodnotou:
Stará Rajka – obľúbená, pokojná a bezpečná lokalita na hranici s Bratislavou, ideálna pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie mimo mestského ruchu.
Bezproblémová a rýchla doprava do Bratislavy – autom bez zápch, vlaková stanica a autobusová zastávka v pešej dostupnosti
Kompletná občianska vybavenosť
Tichá ulica, dostatok súkromia a príjemné susedské prostredie.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním.

Pre informáciu o cene nás kontaktujte. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku.
Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com

📞Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com