Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný moderný 3-izbový rodinný dom so súkromím na peknom upravenom pozemku.
Veľkou výhodou tohto domu je jeho umiestnenie na tichej ulici. Dom je situovaný v pokojnej časti obce v blízkosti prírody, no zároveň má v pešej vzdialenosti občiansku vybavenosť. Nachádza sa v prihraničnej obci Rajka, vzdialenej 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj vlakom.
Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s vôňou kávy na slnečnej terase a končí pokojom pod hviezdnou oblohou – vitajte vo svojom novom domove!

Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu:
https://my.matterport.com/show/?m=jwv7kB5AY1p

Popis nehnuteľnosti:
3 obytné izby
Kolaudácia domu: 2020
Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci
Rodinný dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia.
Úžitková plocha: 91 m2
Podlahová plocha: 111 m2
Terasa: 12 m2
Pivnica pod terasou so vstupom z dvora
Pozemok: 300 m2
Oplotený, rovinatý, slnečný, trávnatý
Pekne upravený, vysadené okrasné aj úžitkové rastlinami, čiastočne vydláždený

Dispozícia domu:
Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť a priestranná obývacia izba, ktorá tvorí s veľmi peknou kuchyňou a jedálenskou časťou jeden otvorený priestor. Z jedálenskej časti je vstup na krytú terasu.
Na poschodí sa nachádzajú 2 priestranné izby, väčšia kúpeľňa s vaňou, toaletou a šatník, ktorý je súčasťou rolldoru. V spálni sa nachádza krásne francúzske okno. V detskej izbe vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru.

Kúrenie:
Ohrev teplej vody ako aj kúrenie zabezpečuje elektrický kotol
Podlahové kúrenie na prízemí a vo vrchnej väčšej kúpeľni
Izby sú vykurované radiátormi
Príprava na krb v obývačke

Vybavenie a ďalšie výhody:
Pokojná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
Moderná dispozícia s dostatkom prirodzeného svetla
Dom ponúka výnimočné súkromie, je oplotený zo všetkých strán
Priestranná terasa ideálna na letné posedenia, poobedný príjemný tieň a vánok
Klimatizácia pre komfort počas horúcich dní
Úložný priestor pod schodiskom
Príprava na krb – pre útulnú atmosféru počas zimy
Voľný priestor v prednej časti domu na altánok, ideálny na letné grilovanie či oddych
Tento priestranný rodinný dom s jedinečným šarmom, ktorého interiér je zariadený na mieru vo svetlých odtieňoch sa predáva aj so zariadením ( po dohode s majiteľom)
Na úschovu Vašich predmetov či náradia poslúži pivnica aj záhradný domček
K dispozícii je aj úložný priestor na povale
V rámci pozemku je vydláždené parkovacie miesto, zároveň je možné parkovať aj viac áut na ulici priamo pred domom. K domu prislúcha samonosná elektrická brána
Dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
Na kvalitu výstavby osobne dohliadali samotní majitelia. Dom bol skolaudovaný v roku 2020

Či už hľadáte miesto pre rodinný život, alebo pokojné útočisko po náročnom dni, tento dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete – a ešte viac.

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru.

CENA nehnuteľnosti: 221 900€,
ktorá už zahŕňa províziu pre RK.

Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com