🟢 Novinka v našej ponuke! Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe so záhradkou, terasou a vyhradeným parkovacím státím v obľúbenej lokalite Rajka.

Byt sa nachádza na prízemí tehlového, zatepleného bytového domu s výťahom postaveného v roku 2024. Ponúka moderné, komfortné a úsporné bývanie s vlastným vonkajším priestorom.

Priestranná obývacia izba s prepojenou kuchyňou vytvára príjemný spoločný priestor s priamym vstupom na terasu a do záhradky. Záhradka s výmerou takmer 50 m² ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie, grilovanie aj trávenie času s rodinou či priateľmi.

🔗 Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=vW6HoFBGWTq

🏠 Základné informácie:
- 3-izbový byt
- Výmera bytu: 56,28 m²
- Terasa: 8,20 m²
- Záhradka: 49,54 m²
- Na prízemí
- Tehlový, zateplený 4-podlažný bytový dom s výťahom
- Novostavba: výstavba 2024
- Orientácia: severovýchod
- Vyhradené vonkajšie parkovacie státie

Kúrenie a technické riešenia:
- Úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom
- Podlahové vykurovanie
- Plastové okná s hliníkovými roletami a sieťkami
- Nízke prevádzkové náklady
- Detektor dymu
- Bezpečnostný systém Jablotron so senzormi a kamerami, nepretržitým nahrávaním a záložným zdrojom
- Optický internet

Dispozícia bytu:
- Predsieň
- Chodba
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou
- Spálňa
- Detská izba
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC

Vybavenie a ďalšie výhody:
- Byt sa predáva zariadený vrátane záhradného nábytku a grilu – podľa dohody s novým majiteľom
- Zariadená terasa vhodná na oddych a posedenie
- Vyhradené parkovacie státie
- Praktický vstup na parkovisko priamo zo záhradky
- Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu

🌿 Lokalita:
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy.

CENA: 169 000€
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie.

Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku.
Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním.

Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com

Detail ponuky:  https://www.meriard.com/nehnutelnost/1059-3-izbovy-byt-v-novostavbe-terasa-zahradka-49-m-parkovanie-rajka