Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe so súkromnou záhradkou, terasou a vyhradeným parkovacím státím v obľúbenej lokalite Rajka.

Byt sa nachádza na prízemí tehlového, zatepleného bytového domu s výťahom postaveného v roku 2023. Ponúka moderné, komfortné a úsporné bývanie s vlastným vonkajším priestorom s betónovým oplotením, ktoré poskytuje maximálne súkromie a zároveň výrazne obmedzuje hluk z okolia. Vytvára tak ideálne miesto na relax, posedenie, grilovanie či trávenie voľného času.

Základné informácie:
2-izbový byt
Výmera bytu: 47,88 m²
Terasa: 5,26 m²
Záhradka: 40,76 m²
Na prízemí
Tehlový, zateplený 4-podlažný bytový dom s výťahom
Novostavba: výstavba 2024
Orientácia: juhozápad
Vyhradené vonkajšie parkovacie státie


Kúrenie a technické riešenia:
- Úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom
- Podlahové vykurovanie
- Klimatizácia
- Plastové okná s hliníkovými roletami a sieťkami
- Nízke prevádzkové náklady
- Optický internet

Dispozícia bytu:
- Vstupná chodba
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu
- Samostatná spálňa
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

Vybavenie a ďalšie výhody:
- Byt sa predáva kompletne zariadený
- Súkromná záhradka s betónovým oplotením
- Maximálne súkromie a obmedzenie hluku z okolia
- Terasa vhodná na oddych a vonkajšie posedenie
- Juhozápadná orientácia s dostatkom popoludňajšieho slnka
- Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov
- Vyhradené parkovacie státie
- Spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu

Lokalita:
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite pri Bratislave s príjemným rezidenčným charakterom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok zelene a bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb v blízkosti Bratislavy.

CENA: 146 000€
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie.

Radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí - certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním.

Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com

Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1065-2-izbovy-byt-v-novostavbe-terasa-sukromna-zahradka-40-m-klimatizacia-rajka